エアコン室外機の下から水漏れする原因は？｜ホース以外から水漏れ・マンション住みは？

冷房を使う夏に、室外機の下から水漏れしているのを見てびっくりした経験はありませんか？大量に水が出てたり、湯気が上がったりしていると故障ではないかと心配になりますよね。実は、室外機から水や湯気が出るのは正常な動作の場合が多いです。

暖房・冷房時ともエアコンの底面にある排水口から水が排出される仕組みになっています。しかし、漏れた水が多いと、ホース以外からも水漏れしシミになる場合もあります。マンションだと、下の階の住人に迷惑をかけていないかと心配になる方もいますよね。

そこで今回はエアコンの室外機から水が出る理由・赤い水についての詳細・排出された水が気になるときの対策方法を紹介します。水漏れで悩んでいる方はエアコンの仕組みを知り、適切に対処しましょう。

冷房運転をしているときは室外機や配管の結露によって発生した水が室外機から排出されています。ここでは結露する理由や仕組みなどを解説します。

室外機の底部にある排水口や配管付近からポタポタと水滴が落ちている場合は、故障ではありません。冷媒が配管を通り発生した結露の水のためです。この時、室外機から排出される水はあくまでも少量で、冷媒により発生した結露の水は大量に流れ出ません。

そのため、もし冷房時に室外機の周辺の水が多い、大量の水で濡れている場合は、室外機からの排水ではなくエアコン本体と繋がっている水受け皿を伝ってドレンホースからの排水だと考えられます。エアコン本体から大量に水が発生するのは、部屋の空気に含まれる水蒸気が冷やされて水に変わるためです。

冷房運転すると部屋が涼しくなる過程では、冷媒と呼ばれるガスが大きな役割を果たしています。冷媒は熱を移動させるガスです。冷媒は冷房中は部屋の空気中の熱を屋外に運び出すためにエアコン本体と室外機の間をぐるぐる回っています。

この冷媒が配管を通ると室外機や配管が急激に冷やされて結露が発生。冷房時に室外機から排出されるのは結露による水です。エアコンの結露の原因と対策は以下の記事で詳しく解説しています。

冷房運転中に室外機や室内機と繋がるドレンホースから水が出るのは正常と聞くと、「逆に水が出ないのは異常？」と思われるかもしれません。しかし、水が出ない場合でも部屋が冷えていれば故障ではないため安心してください。

排水される水の量は、室内外の温度や家の気密性など環境によって異なります。そのため、冷房時の排水は大量に出る場合もまったく出ない場合もある点を踏まえておきましょう。

先述したように、配管部分に水滴が発生する分には問題はありません。しかし、霜が発生した後に溶け出して、大量の水が排水される場合には冷媒が漏れている可能性があります。冷房運転を15分ほど行い配管部分の確認ができます。

霜の発生を確認した場合は修理業者へ点検を依頼しましょう。エアコンの修理について、下記のリンクで詳しく解説しています。ぜひチェックしてください。

暖房時に室外機から大量に水が出るのは霜取り運転によるものです。しかし、「霜取り運転って何？」と疑問に思う方も多いです。ここでは、霜取り運転について詳しく解説します。

外の気温が低下すると、暖房運転によって排出された空気に含まれる水蒸気が凍り、室外機に霜がつきます。この霜がついたままだと、エアコンの暖房能力が低下して暖房がきかなくなる場合も。それを防ぐために霜を溶かす霜取り運転を行います。

霜取り運転によって、溶けた水が室外機の底にある排水口から排出される仕組みになっているのです。霜取り運転の際には周囲との温度差により、湯気がでる場合がありますが異常ではないので安心してください。

霜取り運転を行うタイミングは使用状況や環境条件によって変わるので一概に「いつ」とは言えませんが、外気温が下がるにつれて頻度が増えます。通常、霜取り運転が始まると10～15分間程度は暖房運転が止まります。

暖房能力を維持するためには霜取り運転を避けられません。しかし、霜取り運転の頻度を少なくするには、室外機への負担を軽減するためにエアコンをこまめに入り切りせず、25℃以下の低めの温度設定で運転し続けるのが有効です。

エアコンの大手メーカーによると、霜取り運転では通常1時間当たり約1Lもの水が放出されるそうです。水の量は外気温度や湿度、運転状況によって異なるため、地域によってはこれより多くなる場合もあります。

こんなに大量の水が出れば、故障を疑ったり驚かれる方は多いはずです。霜取り運転の水によってベランダが水浸しになり、困っている方も多いようです。

室外機の下が水浸しになると、ベランダにシミができたり近隣の迷惑にならないか気になる方が多いです。そのような場合はドレンホースを使用するのがおすすめ。ここからはドレンホースについて詳しく解説します。

ドレンホースはエアコンから出る水の排水経路を作るためのホースです。このホースを室外機の底部に取り付けると水を外部へ流せるので、室外機周辺が水浸しにならずにすみます。

特にアパートやマンションでベランダに室外機を置いている場合、室外機からベランダの排水溝にドレンホースをつなぐのがおすすめです。水受けとして水たまりを解消できるだけでなく、ベランダに苔やカビが生えるのを防止できるメリットもあります。

室外機へのドレンホースの取り付けはエアコンを購入した販売店や業者に依頼すると料金が高くなる場合がありますが、ホームセンターやネットで手に入れて自分でも取り付けられます。大抵3mや5mなど長いものが販売されているので、調度いい長さにカットして使用しましょう。

寒冷地仕様以外のエアコン室外機には、上記の写真のような「ドレンエルボ」もしくは「ドレンソケット」と呼ばれる接続部品が付属してあります。その部品を室外機底面の排水口に差し込んだあとにドレンホースを取り付けましょう。

また、排水口が数ヵ所存在する室外機には通常、穴塞ぎの「ブッシュ」も付属されています。その場合は排水口1ヵ所のみにドレンホースを繋ぎ、他の排水口はブッシュで塞いで1ヵ所に排水をまとめられます。

虫がドレンホースをつたって室内に侵入する場合があります。そのためドレンホースを使う際は、防虫のためにドレンキャップをドレンホースの先端に取り付けるのがおすすめです。

ドレンキャップは、セリアやダイソーなど100円ショップやネット上でも安く手に入ります。以下のような製品なので参考にしてください。

上記で紹介したドレンホースは寒冷地では使用できません。寒冷地で室外機にドレンホースをつけると、室外機の底面で排出した水が凍り、うまく排出されなくなるためです。

それにより室外機の内部にあるモーターまで凍結してしまい、故障につながる可能性もあります。そのため、ドレンホースを付けられるのは寒冷地以外の地域に限られるので注意してください。

エアコンから水漏れするケースがあり、特にマンションでは階下の部屋に迷惑をかけてしまう恐れがあるため注意が必要です。エアコンから水漏れするケースにはどのようなものがあるか、見ていきましょう。

ドレンホースから水がうまく排出されない、ドレンホース以外から水漏れする場合は、ドレンホース自体の詰まりや破損が考えられます。汚れによってドレンホースの内部が塞がると、水が接合部分から漏れ出したり、逆流して室内のエアコンから水漏れが起こったりする場合も。

汚れが原因の場合はホース内のごみを取り除くと改善されますが、取りきれない場合は交換しましょう。また、ドレンホースは経年劣化により破損する場合があり、こちらも交換が必要です。

また、機密性の高いマンションでは室外との気圧差でドレンホースから空気が室内に流れ込む場合もあります。排水されるはずの水を巻き込むため、ドレンホースが詰まった時と同様に室内の水漏れに繋がります。この場合は窓を開けて気圧差を緩和するか、逆流防止弁の設置がおすすめです。

エアコンから水漏れするのは、真夏など室温や湿度が高い時期にエアコンを使用し、送風口が結露がして水滴が垂れてきている可能性があります。送風口の風向板に当たった冷気が、室温との温度差で結露し、水滴となって垂れてくるのです。

送風口の結露を解消するには、設定温度を上げ（20℃以上）、風向板の角度を水平にしましょう。

ホースからピンクや赤い色のの汚い水が出る原因は、菌の繁殖によるものです。エアコンの故障などではありません。そのままにしておくと臭いなどの原因にもつながります。定期的にホースや周辺を中性洗剤で掃除をしましょう。

排水ホースから出る水が直接排水溝に流れるようにすると、汚れにくくなります。排水環境も整えましょう。

今回は室外機から水が出る仕組みや対処法を解説しました。冷房運転時・暖房運転時ともに室外機から水が出るのは正常なので故障を心配する必要はありません。ただし、大量に出た水の処理に困っている方はドレンホースでうまく排水経路を作り対策しましょう。